Pacchetto
Operazione immobiliare
- fino a 4 render esterni + 8 render interni
- fino a 6 planimetrie arredate 2D/3D
- Brochure commerciale (fino a 8 pagine, pronta per la stampa)
- Landing page web con form contatti per la raccolta lead
da€4.500+ IVA
Imprese e sviluppatori
Rendering immobiliare per vendere prima del cantiere
Il rendering immobiliare è il materiale con cui un'operazione si vende sulla carta: render di esterni e interni, planimetrie arredate, virtual tour, brochure e il sito con lo stato delle unità. Lo costruiamo sul progetto esecutivo e sul capitolato, per imprese di costruzione, sviluppatori e agenzie che hanno l'incarico di vendita.
Vendere un immobile che non c'è
Chi compra sulla carta decide su quello che vede. Una pianta e un capitolato bastano al tecnico, non a una famiglia che deve immaginare il soggiorno con la luce del pomeriggio o capire se l'armadio ci sta davvero.
Il materiale arriva spesso tardi e da fornitori diversi: il render da uno, la brochure da un altro, il sito da un terzo, e l'operazione si presenta con tre voci diverse. Noi seguiamo tutto, dalla prima immagine al sito: l'operazione arriva sul mercato già riconoscibile, e chi vende mostra ovunque le stesse unità con le stesse finiture.
Il materiale, fase per fase
Non serve tutto subito. Ogni fase dell'operazione ha il suo materiale, e quello della fase dopo arriva prima, perché parte dal lavoro già fatto.
Prima delle vendite
Le immagini per presentare l'operazione a banche, investitori e alla rete di vendita: esterni, contesto e le tipologie principali.
Apertura delle vendite
Brochure, cartellone di cantiere, portali e ufficio vendite: servono gli interni delle tipologie e una pianta arredata per ogni unità.
Vendita a distanza
Per chi non può venire in ufficio vendite: il virtual tour dell'unità e il video del progetto per campagne e presentazioni.
Cantiere in corso
Si aggiornano disponibilità e materiali: il sito mostra le unità disponibili, opzionate e vendute, e le immagini seguono le varianti di capitolato.
Rendering per operazioni immobiliari
Rendering di esterni per la vendita
Villette a schiera
Rendering di esterni
Edificio commerciale
Esterno notturno con piscina
Villa privata, Grecia
Render di esterni
Fino a quattro viste di facciate, contesto e parti comuni, con luce e materiali del progetto.
Render di interni
Fino a otto viste delle tipologie in vendita, arredate sul capitolato.
Planimetrie arredate
Fino a sei piante in 2D o 3D, leggibili da chi non legge un disegno tecnico.
Brochure
Fino a otto pagine, impaginate e pronte per la stampa.
Landing page dell'operazione
Una pagina con il progetto, le unità e il modulo per raccogliere i contatti.
Cosa ci mandi
- Progetto architettonico: piante, prospetti e sezioni in DWG o PDF
- Capitolato delle finiture, anche in bozza
- Elenco delle unità con metrature, se la vendita è già organizzata
- Logo e materiali dell'operazione, se esistono
Cosa ricevi
- Immagini in alta definizione per stampa, portali e social
- Planimetrie per annunci e schede unità
- Brochure e landing page pronte per aprire le vendite
- Immagini aggiornabili se il capitolato cambia durante le vendite
Quanto costa
Il conto si fa sull'operazione, non sulla singola immagine. Il pacchetto Operazione immobiliare copre un'operazione tipo; per villette e case singole c'è il pacchetto Villa. Numero di unità, tipologie diverse e tempi di vendita spostano il conto, e il preventivo lo dice voce per voce.
Pacchetto
Villa
- Modellazione 3D dell'edificio
- 3 render ad alta risoluzione
- Consegna in 5-10 giorni
da€750+ IVA
Domande frequenti
Il pacchetto Operazione immobiliare parte da €4.500 e comprende render di esterni e interni, planimetrie, brochure e landing page. Per una villa o una bifamiliare il pacchetto Villa parte da €750. Per tutto il resto usa il calcolatore nella pagina Prezzi.
Prima di aprire le vendite, meglio se prima dell'inizio del cantiere: le immagini servono già per presentare l'operazione a banche e rete vendita. Con il progetto esecutivo e un capitolato anche provvisorio si parte.
I render di esterni richiedono 5-10 giorni, gli interni 2-5 giorni, le planimetrie 1-2 giorni. Il sito dell'operazione va online in 2-4 settimane. Nel preventivo trovi il calendario di consegna di ogni materiale.
Sì, anche per le agenzie che hanno l'incarico di vendita di un cantiere. Il materiale è lo stesso e si imposta sui canali che l'agenzia usa, dai portali all'ufficio vendite.
Le viste si aggiornano sulle varianti partendo dal lavoro già fatto. Il costo dipende da quante viste cambiano, e te lo diciamo prima.
Costa meno, ma non parte dal progetto: inventa proporzioni e finiture. Per vendere un'unità reale serve che l'immagine corrisponda a quello che l'acquirente firmerà. Ne parliamo nella guida sul rendering AI e tradizionale.
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