Imprese e sviluppatori
Rendering immobiliare per vendere prima del cantiere
Vendere un immobile che non c'è
Chi compra sulla carta decide su quello che vede. Una pianta e un capitolato bastano al tecnico, non a una famiglia che deve immaginare il soggiorno con la luce del pomeriggio o capire se l'armadio ci sta davvero.
Il materiale arriva spesso tardi e da fornitori diversi: il render da uno, la brochure da un altro, il sito da un terzo, e l'operazione si presenta con tre voci diverse. Noi seguiamo tutto, dalla prima immagine al sito: l'operazione arriva sul mercato già riconoscibile, e chi vende mostra ovunque le stesse unità con le stesse finiture.
Il materiale, fase per fase
Non serve tutto subito. Ogni fase dell'operazione ha il suo materiale, e quello della fase dopo arriva prima, perché parte dal lavoro già fatto.
- 1
Prima delle vendite
Le immagini per presentare l'operazione a banche, investitori e alla rete di vendita: esterni, contesto e le tipologie principali.
- 2
Apertura delle vendite
Brochure, cartellone di cantiere, portali e ufficio vendite: servono gli interni delle tipologie e una pianta arredata per ogni unità.
- 3
Vendita a distanza
Per chi non può venire in ufficio vendite: il virtual tour dell'unità e il video del progetto per campagne e presentazioni.
- 4
Cantiere in corso
Si aggiornano disponibilità e materiali: il sito mostra le unità disponibili, opzionate e vendute, e le immagini seguono le varianti di capitolato.
Progetti
Cosa comprende il pacchetto Operazione immobiliare
Render di esterni
Fino a quattro viste di facciate, contesto e parti comuni, con luce e materiali del progetto.
Render di interni
Fino a otto viste delle tipologie in vendita, arredate sul capitolato.
Planimetrie arredate
Fino a sei piante in 2D o 3D, leggibili da chi non legge un disegno tecnico.
Brochure
Fino a otto pagine, impaginate e pronte per la stampa.
Landing page dell'operazione
Una pagina con il progetto, le unità e il modulo per raccogliere i contatti.
Cosa ci mandi
- Progetto architettonico: piante, prospetti e sezioni in DWG o PDF
- Capitolato delle finiture, anche in bozza
- Elenco delle unità con metrature, se la vendita è già organizzata
- Logo e materiali dell'operazione, se esistono
Cosa ricevi
- Immagini in alta definizione per stampa, portali e social
- Planimetrie per annunci e schede unità
- Brochure e landing page pronte per aprire le vendite
- Immagini aggiornabili se il capitolato cambia durante le vendite
Quanto costa
Il conto si fa sull'operazione, non sulla singola immagine. Il pacchetto Operazione immobiliare copre un'operazione tipo; per villette e case singole c'è il pacchetto Villa. Numero di unità, tipologie diverse e tempi di vendita spostano il conto, e il preventivo lo dice voce per voce.
Listino completo e calcolatorePacchetto
Operazione immobiliare
- fino a 4 render esterni + 8 render interni
- fino a 6 planimetrie arredate 2D/3D
- Brochure commerciale (fino a 8 pagine, pronta per la stampa)
- Landing page web con form contatti per la raccolta lead
da€4.500+ IVA
Pacchetto
Villa
- Modellazione 3D dell'edificio
- 3 render ad alta risoluzione
- Consegna in 5-10 giorni
da€900+ IVA
Domande frequenti
Guide utili
Rendering per agenzie immobiliari: come vendere prima
Come le agenzie immobiliari usano il rendering 3D per vendere più velocemente. Tipologie, ROI, costi e integrazione nel processo.
Costo rendering 2026: prezzi aggiornati
Quanto costa un render nel 2026? Listino aggiornato: interni da €250, esterni da €500, planimetrie, virtual tour. Prezzo per scena, non a scatto.
Home staging virtuale: cos'è e come funziona
Home staging virtuale vs tradizionale: vantaggi, costi, processo e risultati per vendere immobili più velocemente.