"Quanto costa un rendering?" È la domanda che riceviamo più spesso. La risposta onesta è: dipende da molti fattori. Ma "dipende" non ti aiuta a capire se il preventivo che hai ricevuto è in linea con il mercato o completamente fuori scala.
In Archivision lavoriamo ogni giorno con architetti, studi di progettazione e sviluppatori immobiliari che hanno bisogno di capire come funzionano i prezzi dei rendering architettonici. Con questa guida completa vogliamo darti gli strumenti per orientarti: quali sono i costi medi, cosa fa salire o scendere il prezzo, e come leggere un preventivo senza sorprese.
La complessità del progetto è il primo fattore che determina il prezzo
I cinque fattori che determinano il costo di un rendering
Quando prepariamo un preventivo, valutiamo sempre gli stessi elementi. Conoscerli ti permette di interpretare qualsiasi offerta, non solo la nostra.
1. Tipologia di rendering
Un render interno di un soggiorno e un video walkthrough di un intero edificio sono due prodotti completamente diversi. Le immagini statiche hanno costi contenuti, mentre tour virtuali e animazioni richiedono tempi di produzione decisamente più lunghi.
Nella nostra esperienza, molti clienti partono chiedendo un video per poi scoprire che un set di immagini statiche ben realizzate copre perfettamente le loro esigenze, a una frazione del costo.
2. Complessità della scena
Un open space vuoto con tre arredi non richiede lo stesso lavoro di una hall d'albergo con cinquanta elementi, piante, persone e superfici riflettenti. Ogni oggetto va modellato (o recuperato da librerie), posizionato, texturizzato e illuminato.
Nel nostro studio classifichiamo le scene in tre livelli:
- Base: ambienti semplici, arredi essenziali, illuminazione standard
- Media: ambienti articolati, arredi di design, illuminazione studiata
- Alta: scene complesse con molti elementi, materiali particolari, ambientazioni elaborate
3. Numero di viste
Ogni inquadratura aggiuntiva richiede lavoro di composizione, illuminazione e post-produzione. Il primo render di un progetto costa sempre di più dei successivi, perché include il setup iniziale della scena. Le viste aggiuntive beneficiano del lavoro già fatto.
Per questo motivo, quando un cliente ci chiede cinque immagini invece di una, il prezzo totale non si moltiplica per cinque.
4. Livello di fotorealismo
C'è differenza tra un render "buono" e uno indistinguibile da una fotografia. Il fotorealismo spinto richiede materiali accurati, illuminazione fisica corretta e ore di post-produzione. Per alcune applicazioni è indispensabile (marketing immobiliare di lusso), per altre è uno spreco di budget (rendering concettuali per approvazione progetto).
5. Tempistiche di consegna
Una consegna in 48 ore costa più di una in due settimane. La tariffa urgente copre il costo-opportunità di riorganizzare il lavoro del team e, spesso, di lavorare fuori orario.
Nella nostra esperienza, la maggior parte delle urgenze si può evitare con una pianificazione migliore. Quando possibile, consigliamo ai clienti di contattarci con anticipo.
Prezzi medi di mercato 2025
Questi sono i range che osserviamo nel mercato italiano, considerando sia freelance che studi strutturati. I prezzi effettivi possono variare significativamente: un renderista freelance alle prime armi avrà tariffe diverse da uno studio affermato con quindici anni di esperienza.
| Servizio | Prezzo indicativo | Note |
|---|---|---|
| Rendering interno (singola immagine) | €300 – €600 | Varia in base ad arredamento e livello di dettaglio |
| Rendering esterno (singola immagine) | €300 – €600 | Modellazione dell'edificio esclusa* |
| Planimetria arredata | €150 – €400 | Dipende dalla complessità della pianta |
| Tour virtuale 360° | €1.500 – €3.000 | In base al numero di stanze e livello di interattività |
| Video rendering (30-60 secondi) | €2.000 – €5.000 | Durata, effetti visivi e complessità dell'animazione |
*Per i rendering esterni, la modellazione 3D dell'edificio è generalmente quotata a parte e varia in base alla tipologia architettonica: una villetta unifamiliare richiede meno lavoro di un edificio storico con decorazioni elaborate o di un grattacielo con facciata continua.
Perché i prezzi variano così tanto?
Se hai chiesto preventivi a diversi studi, avrai notato differenze anche del 300% per lo stesso lavoro. Alcune ragioni:
Esperienza e portfolio: uno studio con uno storico solido e clienti di rilievo applica tariffe più alte. Paghi anche per l'affidabilità e la capacità di gestire imprevisti.
Struttura dei costi: un freelance che lavora da casa ha costi fissi diversi da uno studio con ufficio, dipendenti e attrezzature professionali.
Qualità finale: due render possono sembrare simili a un occhio non allenato, ma i dettagli fanno la differenza, specialmente quando l'immagine finisce su materiali di marketing stampati in grande formato.
Servizio incluso: alcuni preventivi includono revisioni illimitate, altri ne prevedono due. Alcuni includono la consulenza sulla composizione delle inquadrature, altri eseguono solo quello che gli viene indicato.
Cosa serve per ottenere un preventivo accurato
Più informazioni fornisci, più precisa sarà la stima. Ecco cosa chiediamo sempre ai clienti:
Materiale di partenza
- Planimetrie quotate (DWG, PDF o anche foto di disegni a mano)
- Prospetti e sezioni se disponibili
- Modello 3D se esiste già (SketchUp, Revit, ArchiCAD, Rhino)
Riferimenti visivi
- Mood board o immagini di riferimento per lo stile desiderato
- Indicazioni sui materiali principali (pavimenti, rivestimenti, arredi)
- Preferenze di illuminazione (luce diurna, serale, notturna)
Specifiche del progetto
- Numero di immagini o viste richieste
- Formato di consegna (risoluzione, proporzioni)
- Scadenze da rispettare
- Utilizzo finale (web, stampa, video)
Nella nostra esperienza, i progetti che arrivano con materiali completi richiedono meno tempo e quindi costano meno. Al contrario, ricostruire un progetto da zero partendo da schizzi incompleti aumenta significativamente il lavoro.
Il valore reale di un rendering professionale
Parliamo spesso di costi, ma raramente di ritorno sull'investimento. Un rendering non è una spesa: è uno strumento che può accelerare vendite, facilitare approvazioni e ridurre incomprensioni con i clienti.
Nel settore immobiliare, le proprietà presentate con rendering professionali tendono a generare più interesse e a rimanere meno tempo sul mercato. I potenziali acquirenti riescono a visualizzare concretamente gli spazi, prendono decisioni più rapide e arrivano ai sopralluoghi già convinti.
Per gli studi di architettura, un buon render può fare la differenza in una gara o in una presentazione al cliente. Comunicare un'idea progettuale in modo chiaro e accattivante aumenta le probabilità di approvazione e riduce il rischio di revisioni costose in fase esecutiva.
Errori comuni da evitare quando chiedi un preventivo
Confrontare solo i prezzi: il preventivo più basso non è sempre il migliore. Chiedi sempre di vedere lavori precedenti simili al tuo progetto.
Non specificare l'utilizzo finale: un'immagine per Instagram ha requisiti diversi da una per un cartellone 6x3. Se non lo comunichi, potresti ricevere un file inutilizzabile.
Sottovalutare i tempi: chiedere un rendering "per ieri" costa di più e spesso compromette la qualità. Pianifica con anticipo quando possibile.
Dimenticare le revisioni: chiarisci sempre quante revisioni sono incluse nel prezzo. "Revisioni illimitate" suona bene, ma spesso nasconde un prezzo più alto o tempi più lunghi.
Come interpretiamo i preventivi in Archivision
Nel nostro studio strutturiamo i preventivi in modo trasparente:
- Voci separate per modellazione, rendering
- Numero di revisioni chiaramente indicato
- Tempistiche con date precise
- Formato di consegna specificato
Crediamo che un cliente informato sia un cliente migliore. Per questo dedichiamo tempo a spiegare cosa include ogni voce e perché alcune scelte costano di più.
In sintesi
- I prezzi dei rendering variano in base a complessità, numero di viste, livello di dettaglio e tempistiche
- I range partono da €150-300 per planimetrie arredate fino a €5.000+ per video rendering complessi
- Un preventivo accurato richiede materiali di partenza chiari: più informazioni fornisci, più precisa sarà la stima
- Il prezzo più basso non è sempre la scelta migliore: valuta portfolio, servizio incluso e affidabilità
Hai un progetto e vuoi capire quanto potrebbe costare? Contattaci con planimetrie e riferimenti, ti rispondiamo con una stima in 24-48 ore, senza impegno.